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土地から探す家づくり〜マイスターホームは大阪府池田市の地域密着ワンストップ型工務店です

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ニュースレターHEADLINE

     

8月のニュースレター

T邸木造2階建 長期優良住宅が完成しました!

T様邸木造2階建て長期優良住宅( 耐震等級3 省令準耐火)が完成しました。( グリーン化事業での国交省からの100万円補助金取得もします)

土地を弊社から購入いただき五月丘モデルハウス見学後、奥様と何度となく打合せいただき7月末にやっと完成いたしました。キッチンのカップボード 化粧台 シューズボックスはモデルハウスを参考に施工させていただき、LDKの壁も漆喰塗り、 床フロアーはパイン材(松材)で施工し、自然素材いっぱいの健康住宅となりました。

奥様の要望でニッチ、壁収納などをところどころに取り入れ、カラークロスもアクセントになっており、奥様の夢がたくさん詰まった住宅となりました。

これから新居でのご家族4人での新生活が始まります。今後の末永くT様のホームドクターとしてマイスターホームよろしくお願いいたします。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

7月のニュースレター

次世代住宅ポイント制度でお得にリフォーム!

2019年10月の消費税率引き上げに備え、税率10%で一定の性能を有する住宅を取得する方(新築・リフォーム)に対して、様々な商品等と交換できる制度が国土交通省より発表されました。

リフォームで一戸あたり上限30万〜60万ポイント、新築の場合は一戸あたり上限35万ポイントとなっております。消費税が8%から10%になれば増税前には住宅建築の駆け込みがあり増税後は住宅建設が減るための政策だと思います。

新築の場合、増税後は「住まいの給付金」の金額が30万から50万にUPしたり、住宅ローン減税が10年から13年に延長しますので増税前より増税後のほうがお得になる方もたくさんおられると思います。

来年2020年(令和2年)3月までに引き渡しが条件となりますので住宅建築を考えられている方はぜひご検討ください。
                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

6月のニュースレター

五月丘4丁目 屋上付き3階建木造住宅 建て方完了です!

弊社事務所から歩いて1分の場所で屋上付き3階建木造住宅(2世帯住宅)の建て方が5月末に完了しました。 バス通りに面していてすごく目立つところで建築させていただいております。

施主様とは3月に五月丘モデルハウスで初めてお会いし、毎週末 打合せをしていただき今回の建て方となりました。 国土交通省のグリーン化事業の100万円の補助金も打合せ中に運よく追加募集があり取得できそうです。

長期優良住宅 耐震等級3 省令準耐火構造の安心住宅で今回も建築いただき8月完成に向けて協力業者頑張ってくれています。 7月完成に向けて協力業者と共にT様に喜んでいただけるよう頑張ってまいります。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎


耐震等級3の基礎

鉄筋検査合格

桧土台施工

建て方

建て方完了

建て方完了
     

5月のニュースレタ

豊中 T邸 建て方 完了しました!

4月吉日 豊中市で上棟いたしました! 今回は道路 電線の関係でレッカーが設置できず、2日かけて大工さんの手運びで完成しました。大工さんには手間をおかけましたが無事完了しました。

 今回の建物は五月丘モデルハウスを参考にLDKの壁は漆喰塗 食器棚、洗面化粧台はオーダーメイドで制作し、フロアーはすべて無垢材で施工して自然素材いっぱいの住宅となります。

 構造も耐震等級3、省令準耐火構造で 地震保険料、火災保険料も通常の木造住宅の約半分になり安心住宅です。そして長期優良住宅も取得し、国土交通省からの補助金も取得予定です。7月完成に向けて協力業者と共にT様に喜んでいただけるよう頑張ってまいります。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

     

4月のニュースレター

渋谷A邸 長期優良住宅完成しました!

渋谷A邸 基礎杭工事 擁壁工事などがあり竣工まで約5か月かかりましたが3月に住宅が完成しました。あとはご入居までに外構工事の完成を待つのみとなります。

 旧住宅は軟弱地盤の上に建築されていたため床の傾き、そして昨年の地震、台風被害などがありましたが今回は長期優良住宅 耐震等級3(地震保険が通常の木造建築の半額になります) 省令準耐火構造(火災保険約半額になります)での建築をし、住まいの給付金30万円 国土交通省からもグリーン化事業として120万円の補助金も確保できました。 仮住まいも古い住宅にお住まいいただき断熱性などが劣っていたため不便な生活でしたが新居では安心して快適にお住まいしていただけると思います。

 A様今後は弊社が地元のホームドクターとして長いお付き合いをさせていただきます。今後も末永くよろしくお願いいたします。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

3月のニュースレター

渋谷A邸 3月完成に向けて工事進んでいます!

渋谷A邸は 建て方、屋根仕舞、中間検査、断熱材の工事が完了して3月末完成に向けてマイスター職人が順調に工事進めていっています。この家は長期優良住宅で耐震等級3(一般の家は耐震等級1ですがこの家は耐震等級3で1.5倍の強さがあります。よって地震保険料は通常より約半額になります)、 省令準耐火構造(木造住宅ですが火災に強い素材を使用 そのため火災保険料は通常の約半分)断熱材も通常の家よりは夏涼しく冬暖かい家になるようにアクアフォーム(吹付断熱)を施工しました。通常の木造住宅よりは手間と費用はかかりますがお住まいされる方にとっては安全で健康な住宅になります。
施主様にも無垢床材・漆喰 ・クロスなどの色を決めていただきご入居まであと1か月ほどになりました。施主様に喜んでいただけるように協力業者と共に最後まで頑張ってまいります。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

      

2月のニュースレター

池田市渋谷A邸 上棟しました!

1/22に池田市渋谷でA邸新築工事が上棟しました。天候にも恵まれ16時頃には上棟いたしました。3月末完成に向かって協力業者皆で施主様に喜んでいただけるよう 頑張ってまいります。

 この建物は長期優良住宅で耐震等級3、省令準耐火構造となっており火災保険料や地震保険料も通常の木造住宅より約半額となります。

 昨年大阪でも地震や台風被害などがおこり地震列島の島国日本で住まいしている以上どこで天災にあうかはわかりません。熊本地震では震度7が連続でおき現在の基準で建てられた家も壊れています。住み慣れた住宅が人の命を奪うこと、あってはならないとことだと思います。

 マイスターホームは今後も地元のホームドクターとして「安心」、「安全」、「健康」な住宅を提供していくことを約束いたします。これからもよろしくお願いいたします。

                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

     

1月のニュースレター

渋谷2丁目A邸新築工事 住宅着工しました!

  昨年8月ご契約のA様邸新築工事がようやく先月から基礎工事にかかりました。

 住宅基礎着工するまでに旧家屋解体工事、地盤調査、杭工事、擁壁工事が先月完了し先月22日に地鎮祭を迎え、神主様に工事の安全祈願もしてもらい、今年3月ご入居に向けてマイスターホーム関連業者と共に施主様に喜んでいただけるように施工してまいります。

 昨年は五月丘モデルハウスのオープンもあり多くの方と「土地探し」や「プランの打ち合わせ」をさせていただいております。今月末には渋谷1丁目の2区画の建築条件付き土地販売など弊社でも積極的に土地を購入していきます。

 今年度も昨年同様マイスターホームをご愛顧いただけますようよろしくお願い申し上げます。
                  株式会社マイスターホーム代表取締役 渡邉啓一郎

柱状改良工事

擁壁鉄筋

擁壁完成

地鎮祭

地鎮祭

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